ปัจจุบันหลายคนหันมาทำอาชีพค้าขาย เพราะเป็นการเริ่มต้นทำธุรกิจอย่างหนึ่งที่ไม่ต้องใช้เงินลงทุนสูง สำหรับคนที่ไม่อยากเปิดหน้าร้านเป็นของตัวเอง ก็มักจะมองหา พื้นที่ให้เช่า เพื่อทำการค้าขายสินค้าแทน เพราะนอกจากจะสะดวกแล้ว ยังช่วยเซฟเงินทุนได้ด้วย แต่การจะเช่าพื้นที่เพื่อขายสินค้า ก็มีหลายเรื่องที่จะต้องคำนึงถึง เพื่อให้ธุรกิจของเรานั้นประสบความสำเร็จได้ ซึ่งจะมีอะไรบ้างนั้น มาดูกันเลย

1. เลือกสถานที่ขายสินค้า

ก่อนอื่นเลยต้องดูก่อนว่าสินค้าของเราที่จะนำมาขายนั้น เหมาะกับคนกลุ่มใด และสถานที่ที่เหมาะสมนั้นคือสถานที่แบบไหน เพราะสถานที่ที่แตกต่างกันก็ย่อมมีกลุ่มลูกค้าที่เป็นเป้าหมายของเราต่างกันออกไปด้วย อาทิ ห้างสรรพสินค้า กลุ่มเป้าหมายก็อาจจะมีกำลังซื้อมากกว่า หรือตลาดนัดต่าง ๆ ก็อาจจะเหมาะกับกลุ่มวัยรุ่นมากกว่า เป็นต้น ดังนั้น ผู้ประกอบการก็ต้องเลือกสถานที่ขายสินค้า ให้เหมาะสมทั้งกับสินค้าของตนเองและกลุ่มเป้าหมายด้วย

2. ทำเลที่ตั้ง

เมื่อเลือกสถานที่ได้แล้วว่าเราจะวางขายสินค้าที่ไหน สิ่งต่อไปที่ควรจะต้องคำนึงถึงก็คือ ทำเลทีตั้ง เพราะ พื้นที่ให้เช่า นั้น มีมากมายหลายแห่งให้เลือก และทำเลที่ตั้งคือสิ่งสำคัญที่จะทำให้ธุรกิจค้าขายของเราเป็นไปได้ด้วยดี ควรเลือกทำเลที่เข้าถึงชุมชนได้ง่าย หรือมีผู้คนอาศัยอยู่ในบริเวณนั้นเยอะ เพื่อเพิ่มจำนวนกลุ่มลูกค้าให้มากขึ้น รวมถึงทำเลที่ตั้งของร้านค้าที่อยู่ภายในสถานที่แห่งเดียวกัน ก็สามารถสร้างความแตกต่างของยอดขายและรายได้ด้วยเช่นกัน ดังนั้น ควรเลือกพื้นที่ที่มองเห็นชัดเจน ถ้าเป็นในห้างสรรพสินค้าก็ควรเลือกบริเวณที่ผู้คนเดินกันเยอะ อย่าเลือกใกล้ประตูทางออกหรือมุมอับของห้าง หรือถ้าเป็นตลาดนัด ก็ควรเลือกโซนที่คนเดินผ่านเยอะ อยู่ต้น ๆ หรือกลางๆ พยายามอย่าเลือกท้ายตลาดหรือมุมอับ เพื่อจะได้เป็นจุดเด่นให้ลูกค้าที่เดินผ่านไปมาได้เห็นร้านเราได้ง่ายขึ้น เพราะทำเลที่ตั้งมีผลต่อยอดขายเป็นอย่างมาก

3. ขนาดพื้นที่ร้าน

ก็เป็นอีกเรื่องที่ต้องคำนึงถึง เพราะจำนวนพื้นที่ก็มีผลในการจัดร้าน โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่เลือกห้างสรรพสินค้าเป็นสถานที่ขายของ เพราะจะมีขนาด พื้นที่ให้เช่า ที่แตกต่างกันออกไปตามแต่ห้างสรรพสินค้าจะกำหนด โดยวัดเป็นตารางเมตร ผู้ประกอบการต้องพิจารณาถึงรูปแบบของธุรกิจและสินค้าของเราว่ามีความจำเป็นที่จะต้องใช้พื้นที่ร้านขนาดไหน สินค้ามีจำนวนมากหรือไม่ เพื่อที่จะได้เลือกเช่าขนาดพื้นที่ได้เหมาะสม ทั้งยังควรเอามาคำนวณถึงจุดคุ้มทุนด้วย เพราะบางพื้นที่มีขนาดที่เล็กแต่ค่าเช่าแพงกว่า ถ้าเทียบกับพื้นที่ที่มีเนื้อที่เยอะกว่า อาจเป็นเพราะอยู่ในทำเลที่ดีกว่านั่นเอง ดังนั้น เราต้องคำนวณดูว่าเลือกขนาดพื้นที่แบบไหนจะคุ้มค่ากว่ากัน

4. เวลาเปิดปิดของสถานที่

ในเรื่องนี้จะต้องพิจารณาจากสินค้าของเราเป็นสำคัญ ว่าเราขายอะไร และสินค้านั้นเหมาะสำหรับขายในเวลาใดมากกว่ากัน รวมถึงผู้คนจะมาเดินซื้อสินค้าในช่วงเวลาใดด้วย ถ้าหากเป็นห้างสรรพสินค้า ก็จะมีเวลาเปิดปิดชัดเจน และเปิดทุกวัน ก็จะทำให้เรามีโอกาสในการขายมากขึ้น แต่หากว่าเป็นตลาดนัด โดยเฉพาะตลาดนัดกลางคืน ก็จะมีช่วงเวลาในการขายที่สั้นกว่า รวมถึงมักจะไม่ได้ให้เปิดขายได้ทุกวัน เพราะฉะนั้น ผู้ประกอบการจึงต้องวางแผนในเรื่องของการขายให้สอดคล้องกับวันและเวลาเปิดปิดของสถานที่ที่เราต้องการไปขายสินค้านั้นด้วย

5. ค่าเช่า

เป็นอีกสิ่งที่ไม่คำนึงถึงไม่ได้เลย ยิ่งหากว่าเรามีเงินทุนจำกัด การมองหา พื้นที่ให้เช่า ในราคาที่เราพอจ่ายไหวก็เป็นเรื่องสำคัญ เพราะจะได้ไม่ไปรบกวนเงินทุนของเรามากนัก เพราะนอกจากค่าเช่าแล้ว ยังต้องมีค่าเงินประกันต่าง ๆ ที่เราต้องจ่ายในการทำสัญญาเช่าพื้นที่อีกด้วย ในการพิจารณาเบื้องต้นว่าค่าเช่าที่ไหนคุ้มค่านั้น อาจจะเป็นไปได้ยากสักหน่อย เพราะเรายังไม่ได้ทดลองขายสินค้า และยังไม่รู้ว่ากำไรที่ได้จะคุ้มทุนแค่ไหน อาจจะต้องลองขายไปก่อนสัก 3 เดือน ถึงจะคำนวณหากำไรได้ แต่หากว่ามีเงินทุนที่จำกัดจริง ๆ และไม่สามารถรอดูได้นานขนาดนั้น ก็อาจจะลองคำนวณคร่าว ๆ ดูว่ายอดขายสินค้าในหนึ่งวันเราสามารถขายได้เท่าไหร่ หักต้นทุนและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ แล้ว ก็ลองนำมาลบกับค่าเช่าที่ต้องจ่ายในแต่ละวัน แล้วดูว่าเราเหลือกำไรเท่าไหร่ หากว่าดูแล้วว่ากำไรน้อยหรือติดลบ ก็อาจลองพิจารณาหาที่เช่าใหม่ที่เหมาะสมกับเงินทุนของเราจะดีกว่า

6. ประเมินกลุ่มลูกค้า

สุดท้ายอย่าลืมพิจารณากลุ่มลูกค้าของเราด้วยว่า เป็นลูกค้ากลุ่มไหน เพราะหากว่าเป็นในห้างสรรพสินค้า ก็มักจะเป็นกลุ่มผู้ลูกค้าที่มีกำลังซื้อเสียเป็นส่วนใหญ่ อาจจะต้องเลือกสินค้าที่นำมาขายเป็นสินค้าที่มีคุณภาพดีและราคาสมเหตุสมผล แต่หากว่าเป็นตลาดนัด กลุ่มลูกค้าก็จะมีกำลังซื้อที่น้อยกว่า และชอบสินค้าที่มีราคาถูก คุณภาพกลาง ๆ ดังนั้น ผู้ประกอบการจึงต้องประเมินกลุ่มลูกค้าควบคู่ไปกับการเลือกสถานที่ขายสินค้าด้วย เพื่อจะได้เหมาะสมกับสินค้าที่เราต้องการจะขาย และทำให้เราสามารถดำเนินธุรกิจของเราไปได้อย่างราบรื่น เพราะหากว่าเราเอาสินค้าคุณภาพดีแต่ราคาแพงไปขายที่ตลาดนัด ก็อาจจะทำให้เราขายสินค้านั้นได้ยาก

การจะเลือกหา พื้นที่ให้เช่า เพื่อนำมาเป็นสถานที่ประกอบธุรกิจค้าขายของเรานั้น ก็ต้องคำนึงถึงสิ่งต่าง ๆ เหล่านี้ให้ดีเสียก่อน เพื่อที่จะสามารถวางแผนการการค้าขายของเรา รวมถึงหาจุดคุ้มทุนได้รวดเร็วยิ่งขึ้น ยิ่งเราวางแผนล่วงหน้าได้ดีเท่าไหร่ ธุรกิจของเราก็จะมีปัญหาได้น้อยเท่านั้น เลือกสถานที่ให้เหมาะสม ทั้งกับสินค้าที่ต้องการจะขายและเงินทุนของเราที่มี เพื่อให้ธุรกิจของเรานั้นประสบความสำเร็จได้

44 comments

  1. I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.

  2. Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me.

  3. Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  4. Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

  5. شركة Bwer هي أحد الموردين الرئيسيين لموازين الشاحنات ذات الجسور في العراق، حيث تقدم مجموعة كاملة من الحلول لقياس حمولة المركبات بدقة. وتغطي خدماتها كل جانب من جوانب موازين الشاحنات، من تركيب وصيانة موازين الشاحنات إلى المعايرة والإصلاح. تقدم شركة Bwer موازين شاحنات تجارية وموازين شاحنات صناعية وأنظمة موازين جسور محورية، مصممة لتلبية متطلبات التطبيقات الثقيلة. تتضمن موازين الشاحنات الإلكترونية وموازين الشاحنات الرقمية من شركة Bwer تقنية متقدمة، مما يضمن قياسات دقيقة وموثوقة. تم تصميم موازين الشاحنات الثقيلة الخاصة بهم للبيئات الوعرة، مما يجعلها مناسبة للصناعات مثل الخدمات اللوجستية والزراعة والبناء. سواء كنت تبحث عن موازين شاحنات للبيع أو الإيجار أو التأجير، توفر شركة Bwer خيارات مرنة لتناسب احتياجاتك، بما في ذلك أجزاء موازين الشاحنات والملحقات والبرامج لتحسين الأداء. بصفتها شركة مصنعة موثوقة لموازين الشاحنات، تقدم شركة Bwer خدمات معايرة موازين الشاحنات المعتمدة، مما يضمن الامتثال لمعايير الصناعة. تشمل خدماتها فحص موازين الشاحنات والشهادات وخدمات الإصلاح، مما يدعم موثوقية أنظمة موازين الشاحنات الخاصة بك على المدى الطويل. بفضل فريق من الخبراء، تضمن شركة Bwer تركيب وصيانة موازين الشاحنات بسلاسة، مما يحافظ على سير عملياتك بسلاسة. لمزيد من المعلومات حول أسعار موازين الشاحنات، وتكاليف التركيب، أو لمعرفة المزيد عن مجموعة موازين الشاحنات ذات الجسور وغيرها من المنتجات، تفضل بزيارة موقع شركة Bwer على الإنترنت على bwerpipes.com

  6. Janni, USA 2022 06 18 18 22 52 can i buy priligy in usa CrossrefMedlineGoogle Scholar 4 Lahav M, Regev A, Ra anani P, Theodor E

  7. Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  8. Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

  9. Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  10. Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me.

  11. Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me.

  12. Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  13. Hi would you mind letting me know which hosting company you’re using?

    I’ve loaded your blog in 3 completely different web
    browsers and I must say this blog loads a lot faster then most.
    Can you recommend a good internet hosting provider at
    a reasonable price? Cheers, I appreciate it!

    Feel free to visit my site … myhomehobby

  14. Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

  15. Great! Thank you so much for sharing this. Visit my websitee: free stresser

  16. Noodlemagazine My first time here, and I’m very happy to have everything easily accessible in one place

  17. Greetings from Florida! I’m bored at work so I decided to check out your website on my iphone during lunch break.
    I enjoy the knowledge you provide here and can’t wait to take a look when I get home.
    I’m amazed at how quick your blog loaded on my
    mobile .. I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyways, fantastic blog!

    Have a look at my blog … site

  18. After going over a handful of the articles on your website, I truly like your way of blogging.
    I book marked it to my bookmark site list and will be checking back in the near future.
    Please check out my website too and let
    me know what you think.

  19. You actually make it appear so easy with your presentation however
    I find this matter to be actually something that I believe I
    might never understand. It kind of feels too complicated and extremely large
    for me. I am having a look ahead to your subsequent submit, I
    will try to get the hang of it!

    Also visit my homepage :: site

  20. I visited several websites but the audio quality for audio
    songs existing at this site is in fact fabulous.

  21. What’s up friends, good piece of writing and pleasant arguments commented here,
    I am in fact enjoying by these.

    Here is my web-site site

  22. Your style is so unique compared to other folks I have read stuff from.
    Many thanks for posting when you have the opportunity, Guess
    I will just bookmark this blog.

    Here is my web blog – site

  23. Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me.

  24. Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me?

  25. Can you be more specific about the content of your article? After reading it, I still have some doubts. Hope you can help me.

  26. Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

  27. Thank you for your sharing. I am worried that I lack creative ideas. It is your article that makes me full of hope. Thank you. But, I have a question, can you help me? https://accounts.binance.com/da-DK/register-person?ref=V2H9AFPY

  28. This blog is like a breath of fresh air in the midst of all the negativity on the internet I’m grateful to have stumbled upon it

  29. také jsem si vás poznamenal, abych se podíval na nové věci na vašem blogu.|Hej! Vadilo by vám, kdybych sdílel váš blog s mým facebookem.

  30. I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.

  31. Hello! I’ve been reading your weblog for some time now and finally got the bravery to go ahead and give you a shout out from Porter Texas! Just wanted to mention keep up the fantastic work!

  32. Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you. https://accounts.binance.com/en-IN/register?ref=UM6SMJM3

  33. A fascinating discussion is definitely worth comment. There’s no doubt that that you ought to write more on this subject matter, it might not be a taboo matter but typically people don’t talk about these subjects. To the next! Kind regards!

  34. if you want a great wedding decoration, just fill them up with lots of flowers and laces**

  35. This blog was… how do I say it? Relevant!! Finally I have found something that helped me. Kudos!

  36. I don’t think the title of your article matches the content lol. Just kidding, mainly because I had some doubts after reading the article.

  37. také jsem si vás poznamenal, abych se podíval na nové věci na vašem blogu.|Hej! Vadilo by vám, kdybych sdílel váš blog s mým facebookem.

  38. Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.

  39. This blog was… how do I say it? Relevant!! Finally I’ve found something that helped me. Thank you!

  40. Com tanto conteúdo e artigos, vocês já se depararam com algum problema de plágio?

  41. Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.

  42. Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.

  43. Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

Post a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

We use cookies to give you the best experience.