เรื่องควรรู้ หากอยากเช่าสถานที่ห้างสรรพสินค้า หรือ พื้นที่ให้เช่า ฟิวเจอร์รังสิต

ผู้ประกอบการยุคใหม่ มักจะสนใจเปิดร้านในห้างสรรพสินค้า เพราะมีลูกค้าหลากหลาย และมีโอกาสที่ธุรกิจจะเติบโตได้เร็ว ทั้งยังส่งเสริมให้สินค้าหรือบริการของเราดูมีระดับมากขึ้น ซึ่งการจะติดต่อเช่าสถานที่ห้างสรรพสินค้า หรือ พื้นที่ให้เช่า ฟิวเจอร์รังสิต นั้น มีอะไรที่เราควรรู้ และสามารถทำอย่างไรได้บ้าง ใครที่กำลังสนใจในเรื่องนี้อยู่นั้น เรามีมาฝากกัน

ติดต่อเช่าสถานที่ในห้างสรรพสินค้าได้ที่ไหน

เช่าพื้นที่ห้างสรรพสินค้า

1.ติดต่อสำนักงานขายโดยตรง

เราสามารถเข้าไปติดต่อกับทางสำนักงานขายในห้างสรรพสินค้านั้น ๆ ได้เลย และสามารถสอบถามเงื่อนไขและรายละเอียดก่อนได้ ไม่ว่าจะเป็น ค่าเช่า ค่าส่วนกลาง ค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ ที่ต้องจ่ายให้กับทางห้างสรรพสินค้า และเงื่อนไขอื่น ๆ ที่ควรรู้

2.ติดต่อผ่านเว็บไซต์

สำนักงานขายของห้างอาจจะมีการลงประกาศในเว็บไซต์ของตนเอง โดยหากเราพบก็สามารถโทรศัพท์หรือติดต่อเข้าไปสอบถามกับทางห้างสรรพสินค้าได้ อย่าลืมสอบถามเงื่อนไขต่าง ๆ และค่าใช้จ่ายด้วย

ติดต่อเช่าสถานที่ในห้างสรรพสินค้า ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

1.เอกสารส่วนบุคคล หรือเอกสารจดทะเบียนต่าง ๆ

ในกรณีที่เป็นรูปแบบบริษัท รวมไปถึงใบอนุญาตประกอบการต่าง ๆ หรือหนังสือรับรอง เพื่อนำมาใช้ประกอบในการทำสัญญาเช่า

2.ข้อมูลสินค้า

เตรียมเอกสารและข้อมูลว่าเราต้องการขายสินค้าอะไร เป็นร้านค้าที่เปิดขึ้นใหม่ หรือเป็นร้านแฟรนไชส์ หากว่าเป็นร้านแฟรนไชส์ก็ควรมีประวัติของร้าน สินค้าที่น่าสนใจ ชื่อเสียงและความนิยม เพื่อให้ทางห้างสรรพสินค้าได้พิจารณาเพิ่มเติม

3.รูปแบบร้าน

หากเราต้องการเช่าพื้นที่เพื่อเปิดร้าน ก็ควรมีรายละเอียดในเรื่องของรูปแบบหน้าร้าน การตกแต่ง การจัดวางวัสดุและอุปกรณ์ ต้องใช้พื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ ก็ควรมีรายละเอียดในส่วนนี้ให้ครบ แต่หากว่าเป็นการเช่าพื้นที่เพื่อขายของ เช่น ออกบูธ ล็อคขายสินค้า หรือคีออสขนาดเล็ก ก็ควรมีรายละเอียดของสินค้าที่ต้องการขาย พร้อมแจ้งว่าต้องใช้อุปกรณ์อะไรบ้าง เพื่อดูว่าเหมาะสมกับขนาดของพื้นที่ที่ทางห้างสรรพสินค้าให้เช่าหรือไม่

ค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าสถานที่ห้างสรรพสินค้า หรือ พื้นที่ให้เช่า ฟิวเจอร์รังสิต มีอะไรบ้าง

1.ค่าเช่าสถานที่

แต่ละห้างแต่ละบริษัท ก็จะมีเงื่อนไขกำหนดที่แตกต่างกัน ว่าจะเป็นสัญญาเช่าระยะสั้น หรือสัญญาเช่าระยะยาว โดยจะคิดค่าเช่าตามขนาดของพื้นที่ และทำเลที่ตั้งภายในห้าง

2.ค่าประกันความเสียหาย

ห้างสรรพสินค้าจะเรียกเก็บค่าประกันประมาณ 2-3 เท่าของค่าเช่ารายเดือน เพื่อป้องกันผู้เช่าสร้างความเสียหายกับสถานที่เช่า โดยเราจะได้รับเงินคืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า แต่หากเราได้ทำความเสียหายเกิดขึ้น ก็จะถูกหักค่าเสียหายนั้นและคืนเงินเป็นจำนวนที่เหลือ

3.ค่าสาธารณูปโภค

ได้แก่ ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลางต่าง ๆ ที่ทางห้างสรรพสินค้าจะเรียกเก็บเราทุกเดือน โดยค่าน้ำและค่าไฟจะเรียกเก็บตามที่ใช้จริง ส่วนค่าส่วนกลางก็จะแล้วแต่ข้อกำหนดของแต่ละสถานที่ รวมถึงอาจจะเรียกเก็บได้ทั้งแบบรายเดือนและรายปี

ข้อดี และ ข้อเสีย ของการขายของในห้างสรรพสินค้า

หากใครที่สนใจเช่าพื้นที่ห้างสรรพสินค้า หรือกำลังมองหา พื้นที่ให้เช่า ฟิวเจอร์รังสิต อยู่นั้น ก่อนตัดสินใจเช่า ลองมาดูข้อดีและข้อเสียกันก่อนดีกว่า

ข้อดี

  1. ห้างสรรพสินค้าสามารถบ่งบอกกำลังซื้อของผู้ซื้อได้ เช่น ห้างใจกลางเมือง ที่ลูกค้าส่วนมากมีฐานะทางการเงินดี และมีกำลังซื้อสูง เราก็จะสามารถนำสินค้าคุณภาพดีเกรด A มาขายได้ ทั้งยังช่วยส่งเสริมให้สินค้าของคุณดูมีระดับยิ่งขึ้น หรือหากเป็นห้างย่านชานเมือง ก็จะเป็นศูนย์รวมผู้คนทุกกลุ่มทุกเพศและทุกวัย เพราะมักจะมีทั้งโรงภาพยนตร์ ร้านอาหาร ธนาคาร และร้านค้าต่าง ๆ ที่ช่วยดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการกันมาก ก็จะทำให้เรามีโอกาสในการขายสินค้าได้มากเช่นกัน
  2. ช่วยให้เราไม่ต้องใช้เงินทุนไปกับการโฆษณาและประชาสัมพันธ์ร้าน เนื่องจากทางห้างสรรพสินค้าจะเป็นผู้ประชาสัมพันธ์ให้เราเอง ก็จะทำให้เข้าถึงคนได้มาก เราก็จะมีลูกค้าเพิ่มขึ้น

ข้อเสีย

  1. ค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง เพราะต้องเสียค่าเช่าพื้นที่แพงกว่าสถานที่อื่น ๆ ทั้งยังต้องจ่ายค่ามัดจำล่วงหน้าและทำสัญญาเช่านานหลายเดือน เพราะฉะนั้น หากใครสนใจที่จะเช่าพื้นที่ห้างสรรพสินค้า รวมถึง พื้นที่ให้เช่า ฟิวเจอร์รังสิต ก็ต้องเตรียมเงินลงทุนไว้ให้เพียงพอ เพื่อการเงินจะได้ไม่ติดขัด และอย่าลืมมีเงินทุนหมุนเวียนของธุรกิจด้วย เนื่องจากช่วงแรก ๆ เราจะยังไม่รู้ว่ายอดขายจะดีหรือไม่ เมื่อมีคนรู้จักร้านเราแล้วและหากว่าสินค้าเราดีและมีคุณภาพ เราก็จะได้ลูกค้าประจำ รวมถึงการแนะนำต่อ ๆ กันไป ก็อาจทำให้เราได้ลูกค้าใหม่ ๆ เพิ่มขึ้นด้วย
  2. ห้างสรรพสินค้ามักจะมีกฎระเบียบต่าง ๆ มากมาย เช่น ผู้ขายต้องเปิด-ปิดร้านตามข้อกำหนดของห้าง ไม่สามารถเลือกเวลาเองได้ หรือบางห้างก็กำหนดว่าต้องเปิดร้านขายทุกวัน ก็อาจจะทำให้เราเหนื่อยเพราะไม่มีวันหยุดและไม่ได้พักนั่นเอง

ก่อนจะตัดสินใจ เช่าสถานที่ห้างสรรพสินค้า หรือ พื้นที่ให้เช่า ฟิวเจอร์รังสิต นั้น อย่าลืมพิจารณาเรื่องของค่าใช้จ่ายต่าง ๆ และข้อดี-ข้อเสีย ของการขายของในห้างสรรพสินค้าให้ละเอียดถี่ถ้วน ซึ่งหากผู้ประกอบการศึกษาทั้งหมดอย่างรอบคอบ ก็จะเป็นผลดีต่อธุรกิจของเรา และทำให้การเริ่มต้นลงทุนทำธุรกิจเป็นไปได้อย่างราบรื่น หากมีเงื่อนไขหรือข้อกำหนดอะไรของทางห้างที่เราไม่เข้าใจ ก็ควรรีบสอบถามและพูดคุยกันให้ชัดเจนก่อนที่จะตกลงทำสัญญา เพื่อที่เราจะได้ไม่ตัดสินใจผิดพลาด และหากว่าเรามั่นใจและศึกษาทุกอย่างมาดีแล้ว ก็ติดต่อพื้นที่ให้เช่า แล้วตกลงทำสัญญาได้เลย