การขายอสังหาริมทรัพย์อย่างที่ดินนั้น ไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับใครหลาย ๆ คน เพราะเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ที่จะต้องสร้างความน่าเชื่อถือ และความไว้ใจให้กับผู้ซื้อเป็นอย่างมาก และยังต้องมีเวลาในการดูแลจัดการลูกค้าที่จะเข้ามาติดต่อขอชมที่ดินเพื่อตัดสินใจซื้ออีกด้วย แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนที่เมื่อเข้ามาดูแล้ว จะตัดสินใจซื้อเสมอไป อาจเพราะไม่ถูกใจ ราคาสูงเกินกว่าที่งบประมาณกำหนดและอื่น ๆ ดังนั้นจึงอาจทำให้ผู้ขายต้องมีเวลาดูแลลูกค้าในส่วนนี้ แต่ถ้าคุณใช้บริการกับนายหน้าขายที่ดิน ก็จะทำให้การขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ง่ายดายขึ้นมาก และหน้าที่ของนายหน้าขายที่ดินนั้นมีอะไรบ้าง ตลาดพูนทรัพย์ ก็จะมาไขข้อข้องใจให้คุณได้ทำความเข้าใจกัน

พูนทรัพย์รังสิต แนะนำ นายหน้าขายที่ดิน ทางเลือกดี ๆ สำหรับคนต้องการขายที่

สำหรับนายหน้าขายที่ดิน ก็คือผู้ที่ทำหน้าที่เป็นคนกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย และคอยบริการดูแลลูกค้าที่เป็นผู้ซื้อ จนกว่าที่จะตัดสินใจซื้อ และเข้าสู่กระบวนการทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งการใช้บริการในหน้าขายที่ดินนั้นจะทำให้คุณได้รับบริการ ในการขายที่ดินตั้งแต่เริ่มต้น จนกระทั่งจบครบการขายที่ดินอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ทำให้มีความสะดวกและมีข้อได้เปรียบมากกว่าการขายด้วยตนเอง เนื่องจากสังหาริมทรัพย์อย่างที่ดินนั้นไม่ได้เป็นสินทรัพย์ที่ขายกันอยู่บ่อยครั้ง จึงอาจทำให้ผู้ขายนั้นเกิดความประหม่า หรือหาแนวทางในการขายไม่ถูก ทำให้ที่ดินผืนนั้นขายไม่ออกเสียที แต่สำหรับการใช้บริการนายหน้าขายที่ดินนั้น เป็นผู้ที่มีประสบการณ์ในการขายที่ดินมามากมายแล้ว ดังนั้นจึงให้บริการลูกค้าได้อย่างเต็มที่ หรือนายหน้าบางคนอาจจะเจาะช่องทางเข้าหาลูกค้าที่มีความต้องการโดยตรง ซึ่งจะทำให้ที่ดินนั้นขายออกได้ง่ายขึ้น และขายออกได้เร็วยิ่งขึ้น

ประเภทของนายหน้าขายที่ดิน

สำหรับการใช้บริการในหน้าขายที่ดินนั้น สามารถแบ่งออกเป็น 2 ประเภทใหญ่ ๆ ได้แก่…

• นายหน้าท้องถิ่น เป็นการบอกปากต่อปากจากคนรู้จัก หรือคนที่เคยใช้บริการมา เช่น ฝากขายที่ดินกับนายท้องที่ขายที่ดิน ซึ่งจะมีการมอบผลตอบแทนให้ ในกรณีที่ขายที่ดินได้ ส่วนใหญ่แล้วจะกำหนดเป็นจำนวนเปอร์เซ็นต์ หรือเจาะจงจำนวนเงินไปเลยว่าจะได้รับส่วนแบ่งเท่าไหร่ มากน้อยก็ขึ้นอยู่กับการตกลงกัน
• นายหน้าวิชาชีพ โดยเป็นการจ้างนายหน้าขายที่ดินผ่านการดำเนินงานของบริษัท มีผู้ดำเนินงานแบบครบวงจร เช่น ทีมวางแผน, ทีมสนับสนุน และอื่น ๆ ซึ่งจะมีความเข้าใจดีในเรื่องของกฎหมายต่าง ๆ จึงสามารถให้คำแนะนำทางกฎหมายแก่ทางผู้ขายและผู้ซื้อได้ จึงทำให้ผู้ซื้อนั้นตัดสินใจได้ง่ายมากขึ้น

ข้อดีของการฝากขายที่ดินกับนายหน้าขายที่ดิน

ถึงแม้ว่าผู้ขายที่จะต้องจ่ายเงินค่าตอบแทนให้แก่นายหน้าขายที่ดินในกรณีที่สามารถขายที่ดินได้ แต่สิ่งที่ผู้ขายจะได้รับกลับมานั้น จะมีประโยชน์มากกว่าการขายด้วยตนเองในหลาย ๆ ด้าน เรามีข้อดีที่น่าสนใจดังนี้…

• สามารถขายราคาที่ดินด้วยราคาที่ผู้ขายพึงพอใจ เนื่องจากว่านายหน้าขายที่ดินที่ทำงานเป็นทีม หรือทำงานเป็นบริษัท จะมีการทำการตลาดให้กับที่ดินของคุณ เกิดความกระตุ้นอยากจะซื้อมากยิ่งขึ้น ทำให้การต่อราคานั้นไม่ต่ำลงจนเกินกว่าที่ตั้งราคาไว้ตอนแรกมากนัก ต่างจากการขายเองที่อาจจะเจอการกดราคาอย่างมาก
• เข้าใจถึงกฎหมายการขายที่ดิน ซึ่งในกรณีนี้มีลูกค้าหลายคนต้องการซื้อที่ดิน เพื่อดำเนินธุรกิจ, ปลูกบ้าน, ทำการเกษตรหรืออื่น ๆ ก็สามารถปรึกษากับนายหน้าขายที่ดินได้เลยว่าในกรณีที่ซื้อที่ดินผืนนี้แล้วจะสามารถนำไปประกอบกิจการ หรือปลูกบ้านตามที่ต้องการได้หรือไม่ ทำให้ลูกค้ามีโอกาสตัดสินใจที่จะซื้อง่ายขึ้นเพราะว่าทราบคำตอบทันที
• ผู้ขายมีความเป็นอิสระ ไม่ต้องมายุ่งวุ่นวายกับการขายที่ดินมากนัก เพียงแค่คอยตามงานจากนายหน้าขายที่ดินเท่านั้น

และนี่ก็คือคำตอบที่ใช่ เกี่ยวกับนายหน้าขายที่ดินที่ ตลาดพูนทรัพย์ นำมาแนะนำคุณผู้อ่านกันในวันนี้ หวังว่าในกรณีที่คุณกำลังมองหาผู้ช่วยดี ๆ ในการขายที่ดิน นายหน้าขายที่ดินก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ดีและยอดเยี่ยม และยังเป็นอีกหนึ่งอาชีพเก่าแก่ที่มีมานานแล้ว เพียงแต่ต้องเลือกผู้ให้บริการที่ดีจะได้ขายที่ดินออกเร็ว ได้ราคาสมหวังดังใจ